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下面附上一則新聞讓大家了解時事
土銀統籌主辦力晶積成電子聯貸案
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【記者洪曉蕾台北報導】土地銀行統籌主辦力晶積成電子製造股份有限公司總金額新臺幣30億元聯貸案，已成功完成募集，並於107年11月30日由該行凌忠嫄董事長代表銀行團與力晶積成電子製造股份有限公司黃崇仁董事長簽訂聯合授信合約。
本聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款、擴建竹南廠房無塵室暨其附屬設施、購置機器設備暨其附屬設備及充實中期營運資金，募集5年期總金額新臺幣30億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，兆豐國際商銀、合作金庫、星展銀行、彰化銀行及華南銀行共同參與。
力晶集團於107年9月展開企業架構調整，力晶科技股份有限公司將100％持股之8吋晶圓代工廠鉅晶電子股份有限公司更名為力晶積成電子製造股份有限公司，並計畫於108年將力晶科技所屬3座12吋晶圓代工廠及相關營業、資產轉讓與力積電，屆時力積電將擁有3座12吋廠及2座8吋晶圓代工廠，且將於109年以自有獨特產品技術之專業晶圓代工廠產業定位，在臺灣申請重回資本市場。未來將持續推展國際合作策略、引進尖端科技、開發自主技術、穩健拓展市場，在快速變遷的高科技產業中累積競爭優勢，成為與客戶共創雙贏的專業晶圓代工供應商。
臺灣土地銀行近年積極轉型，除原有之不動產核心業務外，擴大辦理企業授信、財富管理業務、JCB一卡通信用卡及海外臺商等業務；近年持續舉辦各種公益活動、「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，持續支持政府推動「5+2新創重點產業」、「新南向」、「都市更新」及「危老建物重建」等融資業務。未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。2018/11/30
土銀辦理台北中華大樓都更案 核定實施
【記者洪曉蕾台北報導】有鑒於國泰一號不動產投資信託基金（以下簡稱本基金）持有之「台北中華大樓」（以下簡稱本大樓）因屋齡老舊，在結構上亦不符內政部78年公布之耐震標準，為顧及公共安全，經103年3月5日召開受益人會議決議通過辦理都市更新事業，並由本基金不動產管理機構國泰建築經理股份有限公司擔任實施者。本基金已陸續通過都市設計、環境影響評估、都市更新審查，並於107年11月27日取得臺北市政府都市更新事業計畫核定函，成為國內不動產投資信託基金實施都市更新的首例。
本基金已透過公開方式遴選本案都市更新規劃顧問、設計建築師、營建管理顧問及營造廠商等專業團隊。考量本大樓坐落於台北市西門商業區，近年來西門町已成為國外旅客的觀光必遊景點，該地區亦為飯店旅館業競逐設立之地，西門町商圈及鄰近區域觀光及零售熱絡，本案區位立地條件優越，都市更新設計規劃為零售商場及旅館飯店之業種組合方式，預期可明顯提高新大樓之租金收益。
本案已申請容積移入及都市更新容積獎勵，以爭取可開發容積率最大化，依主管機關核准之建築總量體，將規劃地下5層地上28層之商業大樓。
本案以拆除舊大樓重建方式進行都市更新，預計108年1月底前完成舊大樓拆除，111年底前新大樓完工，都更期間本基金將持續監督控管新大樓工程之進行以使新大樓之興建得以如期如質完成，為基金受益人創造最大利益，並期待新大樓完工能成為西門商圈新地標，對於都市景觀帶來新印象，帶動周邊地區都市更新之連鎖效應，進而促進地區繁榮發展與城市競爭力。2018/11/30
四大超商備戰耶誕 大搶節慶財
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工商時報【劉馥瑜╱台北報導】
耶誕節前最後一個周末到來，四大超商全面備戰搶節慶財！除加碼應景的糖果、餅乾、巧克力等零食備貨，並祭出耶誕咖啡杯款，還有CP值高的玩具周邊商品，搶攻交換禮物及派對聚會商機。業者表示，目前糖果餅乾銷量已明顯成長，隨著本周進入需求高峰，預估相關商品業績再增1∼3成不等。
7-ELEVEN觀察，耶誕節前因派對聚會等需求，巧克力、洋芋片等糖果餅乾結構明顯成長，「聖誕 愛Sharing」活動開跑兩周以來，業績較去年同期增近2成。7-ELEVEN表示，今年除祭出多款獨家零食，進口糖果餅乾及品牌巧克力也很受歡迎，還有首次推出的玩具周邊小夜燈收納盒，有米奇、米妮等4款，預計本周相關商品銷量將再增2∼3成。
值得一提的是，每年超商推出的咖啡耶誕杯款，也是消費者期待的節慶商品之一！繼小七CITY CAFE換上新裝後，全家近期也推出手繪風的Let's Cafe聖誕杯款，今年還主打可蒐集杯套組成雪人及耶誕老公公，創意十足。應景商品方面，全家觀察耶誕肖像及跨界聯名商品買氣高，如麋鹿形狀的巧克力分享包，或星星造型的日系糖果，已成功躍上熱銷排行榜。
萊爾富則瞄準耶誕節交換禮物商機，應景推出多款「食」用與「實」用的百元高CP值商品，除導入各式包裝精美的糖果、餅乾與巧克力，祭出最低買一送一優惠，並在全台門市引進適合交換禮物的迪士尼、漫威系列與星際大戰等「明星」商品，滿足好友聚會需求。萊爾富指出，目前糖果零食類已有約1成業績成長，加上熱門肖像玩具周邊，本周末業績估將向上提升1成。
OK超商今年以「最想換到的交換禮物」為題，推出多款吸睛度超高的耶誕商品，有吃又有玩！其中，包括迪士尼米奇耶誕樹給糖機食玩、耶誕跳跳棒棒糖、法國樹幹蛋糕等節慶意象商品，還有主打創意樂趣的DIY薑餅屋、敲槌雪球餅乾、黑橋牌復古童趣彈珠檯、威士忌馬卡龍、Line聯名爆米花組等多項獨家商品，預估將帶動門市業績增2成5。
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