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NBA運彩分析》KS近17過11 雷霆防守威力下滑對付尼克有餘
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雷霆vs尼克
比賽時間: 1/22 01:35
KS運彩分析師推薦：雷霆過盤(運彩盤:雷霆讓9.5)
雷霆近期狀況並不是太好，近五場只有拿下兩勝，整體戰績下滑不少，近期會戰績下滑的最大主因恐怕就是防守端狀態實在糟糕，還記得1月份以前雷霆的防守表現有多猛嗎?威少(Russell Westbrook)還能排防守效率排行榜第一，喬治(Paul George)也能排在前五，結果一月份開始雷霆防守端完全崩盤，威少跟喬治的防守效率也跌了不少，分別只有第四跟第十，也讓他們增加不少贏球的難度，雖然近期進攻端的表現相當出色，但防守表現不足的情況下也讓他們打得非常辛苦，下一場面對進攻表現沒那麼搶眼的尼克，防守端或許能得以喘息。
尼克近期表現非常糟糕，近期苦吞五連敗，近期連續兩場都能跟近況不錯的隊伍打的競爭，但連續兩場都沒能贏下來，或許也會讓信心上受到懷疑，是不是怎樣的努力都沒辦法獲得回報？一場諾克斯(Kevin Knox)爆發、一場則是穆迪埃(Emmanuel Mudiay)跳出來砍分，但偏偏這兩個位子在對位雷霆上都會受到相當大的挑戰，以目前尼克陣容來看，得分點偏少，要對抗雷霆恐怕相當困難。
兩隊狀況由雷霆較為出色，本季對戰一次也取得大勝，本場再度交手信心度也會相當夠，本季台灣時間周二出賽的比賽過盤率高達85.7%，似乎只要到了星期二就特別會打球，加上上一場面對七六人防守意識也有提升的跡象，本場對於雷霆來說依舊相當有利，故KS推薦雷霆過盤。
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2019年豪宅看漲、住宅價軟 明年最怕的就是這隻特大號黑天鵝
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北市房仲公會公關委員會主委張欣民指出，台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢。（攝影/ 鄭國強）
北市不動產仲介公會20日發布2018年六都房屋移轉棟數推估，根據今年台北市前11月建物移轉棟數來推估全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，年增率居六都之冠；其餘六都縣市多見成長，僅桃園和高雄量縮3.1%和2.1%。展望2019年房市，北市房仲公會公關委員會主委張欣民認為市場將呈量溫價緩的格局，最大變數是總統大選。
張欣民指出，2018年全國房屋移轉棟數總計約28萬棟，為3年來新高，2019年溫和成長約3％，但全年不會突破30萬棟，回顧今年占全台交易量7成的六都，台北市全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，新北市為5.68萬棟，年增9.3%，台南市2.09萬，年增7.6%；台中市約3.94萬棟，年增0.2％，桃園因為今年台北、新北房價微跌量增而受到擠壓，全年交易量反倒減少約3.1％，高雄則因本身景氣問題，交易量也減少2.1％。
「台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢，如果屋主、建商要堅持亮麗價格，比較難有量。」張欣民說。
總統大選將干擾，第三季推案量最大
不過，明年房市最大的黑天鵝，張欣民認為是2020的總統大選，他分析說，今年九合一就地方選舉而已，10月分的房市就已經旺季不旺了，更別說明年是總統和立法委員的大選，因此2019年第三季以前是建商推案最熱絡時間點，以避開總統大選的白熱化。
「有好的經濟才有好的房市。」理事長黃文雄指出，從這次九合一大選，高雄、台中、新北市都強調拚經濟而政權藍綠移轉，因此他推斷2019年的總統大選，主軸將回到拚經濟，他說「哪個政黨太過意識形態，誰就出局了，因此短起內房市交易將會有小回溫的現像。」
豪宅記錄上看300萬，突破彭淮南防線
他還預估，另外明年還有兩隻黑天鵝分別是明年經濟成長預期比今年差，以及90天休兵期過後中美貿易戰還會繼續打下去，對房市都是干擾因子。
但豪宅市場在明年動態和一般住宅完全不同，張欣民說，明年豪宅每坪單價有機會突破每坪300萬元的彭淮南防線，因為今年實價登錄北市大安森林園週邊豪宅建案已達每坪299萬元，要突破300萬只是一線之隔。
「況且，在台商回流的助攻之下，明年的豪宅市場價格可以令人期待。」張欣民指出，明年度要全面實施CRS肥咖條款，促使富豪將錢匯回國內，或者是這波台商回流會繼續，從工業用地大漲就看得出端倪，資金一定會進到豪宅市場的，只要個案的條件好，出現突破每坪300萬元的彭淮南防線是可以預期的。
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